Ferienhaus in bester Lage von Dangast – strandnah, charmant und sofort nutzbar

26316 Varel-Dangast, Reihenendhaus zum Kauf

3 Zimmer 74,05 m² Reihenendhaus in Varel-Dangast zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Offene Küche, etc.

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Ferienhaus in bester Lage von Dangast – strandnah, charmant und sofort nutzbar

26316 Varel-Dangast, Reihenendhaus zum Kauf

279.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3632-26
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    26316 Varel-Dangast
  • Wohnfläche ca.
    74,05 m²
  • Nutzfläche ca.
    16,77 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90,82 m²
  • Grund­stück ca.
    155 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Überblick

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Eines der Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite verfügt über zwei Einzelbetten. Damit bietet das Haus komfortable Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen.

Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Hier bestehen attraktive Möglichkeiten für einen Ausbau und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums – ideal, um die vorhandene Fläche künftig noch individueller zu nutzen.

Das Haus wird vollmöbliert übergeben und kann somit ohne größeren Aufwand kurzfristig selbst genutzt oder weiterhin als Ferienimmobilie betrieben werden.

Die Kombination aus der gefragten Lage, der Nähe zum Strand, der vorhandenen Möblierung und den zusätzlichen Ausbaureserven macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer und Ferienhausliebhaber als auch für Kapitalanleger interessant.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und erläutern Ihnen die weiteren Möglichkeiten dieser Immobilie.

Sonstige Informationen

Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Einzelne Bilder zeigen Visualisierungen (Renderings) und dienen der Veranschaulichung. Ausstattungsmerkmale, Möblierungen und Ansichten können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunststoffboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Hollwert 31 in Dangast, einem traditionsreichen Nordseebad am südlichen Jadebusen und Ortsteil der Stadt Varel.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße aus – ideal für Familien, Ruhesuchende und Feriengäste. Von der Haustür aus sind es nur etwa 5–10 Gehminuten bis zum Strand, zum DanGast Quellbad mit Meerwasserbecken und Sauna sowie zum Weltnaturerbeportal Watt’nBlick. Ebenso nah befinden sich Cafés, Restaurants, ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Spielplätze, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von der typischen Nordseelandschaft mit Watt, Geest und Marsch – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.
Dank der guten Anbindung über die B437 und die A29 sind auch die Stadt Varel (ca. 7 km) und die nächstgrößeren Städte Wilhelmshaven und Oldenburg schnell erreichbar.
Damit vereint die Lage des Hauses Ruhe, Natur und Erholung mit einer zentralen Erreichbarkeit und der typisch norddeutschen Küstenatmosphäre.

Kindergarten 3,98 km | Grundschule 4,79 km | Fernbahnhof 5,65 km | Autobahn 5,37 km | Zentrum 40 m | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m 

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.03.2022
  • Gültig bis
    03.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²·a)
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