Dieses liebevoll eingerichtete, asymmetrische Nur-Dach-Haus ist ein echtes kleines Schmuckstück.

Auf ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung, wohnlichem Ambiente und einem schönen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine.
Die Treppe ins Obergeschoss fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Hauptschlafzimmer und ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Zum Haus gehören außerdem eine überdachte Terrasse mit praktischer Abstellmöglichkeit für Gartengeräte sowie der pflegeleicht angelegte Garten, der auch direkt von der Auffahrt zugänglich ist.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet der gemeinschaftliche Schuppen direkt vor dem Haus. Hier befindet sich auch die in 2023 erneuerte Heizungsanlage.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als kleiner Rückzugsort oder als Feriendomizil für sich oder Feriengäste – dieses charmante Nur-Dach-Haus überzeugt vor allem durch seinen besonderen Charakter und die unmittelbare Nähe zur Nordsee.

Ein Haus, das zeigt, wie gemütlich Wohnen auch auf kleiner Fläche sein kann!

Ausstattung

- Gemeinschaftsgrundstück (drei Eigentümer)
- bestehende Hausverwaltung
- offene Einbauküche
- Doppelverglaste Fenster
- Vinylboden von 2023 im EG
- Fliesen im Bad und Küchenbereich
- Holzdielen im OG
- überdachte Terrasse
- eigener Garten
- Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Abstellraum außerhalb des Hauses für Fahrräder etc.
- Gasheizung aus 2023

Sonstige Informationen

Die Nutzung für dieses Haus ist nicht vorgeschrieben. Es kann festbewohnt oder an Feriengäste vermietet werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Das Inventar ist teilweise im Kaufpreis enthalten. Übernahme nach Absprache.

Der Kauf für Sie, als Käufer, ist provisionsfrei.