{"id":96,"date":"2023-06-29T11:58:21","date_gmt":"2023-06-29T09:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kuestenimmobilien.com\/immobilien\/agb\/"},"modified":"2023-07-11T14:10:27","modified_gmt":"2023-07-11T12:10:27","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.kuestenimmobilien.com\/immobilien\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"96\" class=\"elementor elementor-96\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1769ae1c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1769ae1c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3de10b8b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3de10b8b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<div class=\"static-view\"><div class=\"container static-content\"><div class=\"page-header\"><div id=\"av-layout-grid-1\" class=\"av-layout-grid-container av-4kb2-2c2a2041a9c16119ec39754af6085b0b entry-content-wrapper main_color av-flex-cells avia-builder-el-0 el_before_av_layout_row avia-builder-el-first container_wrap fullsize\"><div class=\"flex_cell av-jqnpr5e0-72843434f34d79f2cf80ede03068f050 av-gridrow-cell av_one_full no_margin avia-builder-el-1 avia-builder-el-no-sibling av-zero-padding\"><div class=\"flex_cell_inner\"><div class=\"flex_column_table av-jqpcmulx-76d6b777a87edd317920147e70d9dcd6 sc-av_one_full av-equal-height-column-flextable\"><div class=\"flex_column av-jqpcmulx-76d6b777a87edd317920147e70d9dcd6 av_one_full avia-builder-el-2 avia-builder-el-no-sibling first flex_column_table_cell av-equal-height-column av-align-top \"><div class=\"av-special-heading av-8ctyfza-b48b812c2003076589850c7d5f61cd13 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote avia-builder-el-3 avia-builder-el-no-sibling av-linked-heading\"><h1 class=\"av-special-heading-tag\">Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr den Immobilienverkauf<\/h1><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"av-layout-grid-2\" class=\"av-layout-grid-container av-jqnrotyk-a0752213c1dea2afc411a25a74aaa75d entry-content-wrapper main_color av-flex-cells avia-builder-el-4 el_after_av_layout_row el_before_av_layout_row grid-row-not-first container_wrap fullsize\"><div class=\"flex_cell av-jqnrpe2b-9f7a5a40cc8f6639ae983979acf29650 av-gridrow-cell av_one_full no_margin avia-builder-el-5 avia-builder-el-no-sibling av-zero-padding\"><div class=\"flex_cell_inner\">\u00a0<\/div><\/div><\/div><div id=\"av-layout-grid-3\" class=\"av-layout-grid-container av-4kb2-14-083213031352dbe56f1f4d5ab42b02b8 entry-content-wrapper main_color av-flex-cells avia-builder-el-6 el_after_av_layout_row el_before_av_layout_row grid-row-not-first container_wrap fullsize\"><div class=\"flex_cell av-jqnpr5e0-13-30008ad4e6a4be122d33e5c357458152 av-gridrow-cell av_one_full no_margin avia-builder-el-7 avia-builder-el-no-sibling av-zero-padding\"><div class=\"flex_cell_inner\"><div class=\"flex_column av-jqpcmulx-12-1a80d99ba324db779ef01cda40c3a0e0 av_one_full avia-builder-el-8 avia-builder-el-no-sibling first flex_column_div \"><section class=\"av_textblock_section av-jqp78xp9-514c4886c665330ea96b0307c483b7ae \"><div class=\"avia_textblock\"><ol><li>Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklert\u00e4tigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der f\u00fcr die erfolgreiche Vermittlungs-\/ Nachweist\u00e4tigkeit anfallende Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umst\u00e4nden oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verl\u00e4ngert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gek\u00fcndigt hat.<\/li><li>Der Kunde ist nicht berechtigt, w\u00e4hrend der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs-\/und\/ oder Nachweist\u00e4tigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaften Versto\u00df gegen diese Regelung haftet der Kunde uns f\u00fcr die hierdurch entstehenden Sch\u00e4den.<\/li><li>Unser Vermittlungs- und\/oder Nachweist\u00e4tigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilen Ausk\u00fcnfte und Informationen. Hierf\u00fcr wird keinerlei Haftung \u00fcbernommen.<\/li><li>Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch f\u00fcr die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig t\u00e4tig zu werden.<\/li><li>Kommt durch unsere Vermittlungs- und\/oder Nachweist\u00e4tigkeit statt des urspr\u00fcnglich erstrebten Kaufvertrag zwischen den Partei des Hauptvertrages \u00fcber das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, ber\u00fchrt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der \u00fcbliche Maklerlohn im Sinne von \u00a7 654 Abs. 2 BGB als geschuldet.<\/li><li>Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteil des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis w\u00e4hrend der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverz\u00fcglich mitzuteilen.<\/li><li>Unser Objektexpos\u00e9, die von uns erteilten objekt-\/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und\/oder Nachweist\u00e4tigkeit ist bzw. sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den\/die jeweils adressierten Kunden als Empf\u00e4nger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. Nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verst\u00f6\u00dft der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegen\u00fcber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs-und\/oder\u00a0 Nachweist\u00e4tigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegen\u00fcber auf Zahlung der entgangenen Provision.<\/li><li>Der Provisionsanspruch ist im Sinne von \u00a7 652 Abs. 1. BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages f\u00e4llig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgem\u00e4\u00dfen Nachweis-\/Vermittlungst\u00e4tigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverz\u00fcglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch ber\u00fchrt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.<\/li><li>Der Kunde darf Zur\u00fcckbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegen\u00fcber unserer Provisionsanforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverh\u00e4ltnis beruhen oder wenn sonstige Anspr\u00fcche unbestritten oder rechtskr\u00e4ftig tituliert sind.<\/li><li>Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.<br \/><br \/>K\u00fcsten-Immobilien Peters<\/li><\/ol><\/div><\/section><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr den Immobilienverkauf \u00a0 Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklert\u00e4tigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der f\u00fcr die erfolgreiche Vermittlungs-\/ Nachweist\u00e4tigkeit anfallende Provisionsforderung zustande. 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