Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und freiem Blick in Dangast

26316 Varel / Dangast, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und freiem Blick in Dangast

26316 Varel / Dangast, Erdgeschosswohnung zum Kauf

349.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    3539-25
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26316 Varel / Dangast
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Überblick

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Dangast vereint auf besondere Weise Ruhe, Lagequalität und stilvolles Wohnen.

In einzigartiger Lage, genießen Sie hier einen freien Blick aufs Feld und gleichzeitig die Nähe zum Ortskern – eine seltene Kombination aus Rückzug und zentraler Anbindung.

Die Wohnung wurde bis 2026 umfassend renoviert und umgebaut und präsentiert sich nun in einem modernen, hochwertigen Zustand mit viel Liebe zum Detail.

Auf zwei Zimmern entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch die großen Fensterflächen und die harmonische Raumaufteilung überzeugt.
Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und dem Charme klassischer Elemente.

Der Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das stilvolle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.

Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Immobilie in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen und Wert auf Qualität, Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Lage

Die Oldeoogstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage im charmanten Nordseebad Dangast. Die Straße ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur.
Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie den wunderschönen Dangaster Strand, der zu entspannten Spaziergängen, Badeausflügen und maritimer Erholung einlädt. Die Lage ist ideal für alle, die das maritime Flair und die frische Nordseeluft genießen möchten.

In der Umgebung finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch bequem andere Orte in der Region erreichen können.

Kindergarten 3,62 km | Grundschule 4,38 km | Fernbahnhof 5,18 km | Autobahn 5,02 km | Zentrum 700 m | Bus 240 m | Einkaufsmöglichkeiten 800 m | Gaststätten 30 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,80 kWh/(m²·a)
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