Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zentral auf Nordstrand

25845 Nordstrand, Einfamilienhaus zum Kauf

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Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage zentral auf Nordstrand

25845 Nordstrand, Einfamilienhaus zum Kauf

349.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6112
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    25845 Nordstrand
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    982 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Überblick

Dieser Einfamilienbungalow liegt auf einem 982 m² großen Grundstück und bietet auf vier Zimmern ca. 154 m² Wohnfläche.
Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch.
Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie Nordstrand
von der schönsten Seite genießen.
Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW-Stellplätze vorhält.
Die Wohnräume sind hell und zum Garten ausgerichtet. Hier kann man sich als neuer Eigentümer rundum wohlfühlen. Die vorhandene Wärmepumpe bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Energieeinsparmaßnahmen. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen Sie aus diesem Haus im Hand umdrehen Ihr ganz persönliches Traumobjekt.
Nordstrand ist ein optimaler Ort, um auch die naheliegenden Inseln, wie Föhr, Amrum oder Sylt zu erkunden. Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und der friedliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Lage

Nordseeheilbad Nordstrand
„Die Insel am Festland“
Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben.
Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2024
  • Gültig bis
    09.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 26,00 kWh/(m²·a)
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