Landhaus mit Reetdach in Seefeld Zeitlose Eleganz auf parkähnlichem Grundstück

26937 Stadland / Seefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Landhaus mit Reetdach in Seefeld Zeitlose Eleganz auf parkähnlichem Grundstück

26937 Stadland / Seefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

475.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    3581-26
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26937 Stadland / Seefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    4.277 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Überblick

Dieses historische Landhaus besticht durch sein markantes Reetdach und eine zeitlose Eleganz, welches sich harmonisch in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück einfügt.
Die Remise ergänzt das Ensemble und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Grundriss des Hauses ermöglicht ein großzügiges Wohngefühl, verbunden mit moderner Lebensqualität, während der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist. Das Haus aus dem Jahr 1870, wurde in den Jahren 2013/2014 sorgfältig kernsaniert.
Der Fokus lag dabei auf hochwertiger, originalgetreuer Umsetzung, sodass historische Details mit zeitgemäßen Standards harmonieren. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 134 m² und bietet lichtdurchflutete Räume sowie eine offene Gestaltung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Die Küche bildet das Zentrum des Hauses. Sie präsentiert sich hochwertig ausgestattet und in zeitlosem Weiß.
Die Bäder sind getrennt: ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche, was täglichen Abläufen zusätzlichen Komfort verleiht.
Die Heizung erfolgt über eine klassische Gasheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme, welcher den gehaltvollen Wohnkomfort unterstreicht.
Der Garten begleitet das Haus rundum mit liebevoll gepflegten Bereichen, Blickachsen und romantischen Sitzecken – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Veranstaltungen unter freiem Himmel.
Ein besonderes Highlight ist das Glashaus im Victorianischen Stil, das als privater Rückzugsort dient und dem liebevoll angelegten Garten eine weitere Facette verleiht.
Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber historischer Substanz, die Wert auf hochwertige Sanierung, hochwertige Materialien und stilvolle Details legen, verbunden mit viel Privatsphäre und einem dauerhaft attraktiven Ambiente.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einen persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Terrasse

Lage

Seefelder Moor 4, Stadland, liegt in einer ruhigen, grün geprägten Umgebung am Rand des Seefelder Moors.
Die unmittelbare Nähe zur Nordsee verleiht der Region eine frische, maritime Note und sorgt für attraktive Freizeitmöglichkeiten in Küstennähe.
Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Nordseeküste mit idyllischen Stränden, Gewässern und naturaler Küstenlandschaft – perfekt für Ausflüge, Rad- und Wandertouren sowie entspannte Ausflüge ans Meer und nahgelegene Städte.
Bremerhaven ist etwa 40–50 Minuten mit dem Auto.
Oldenburg liegt rund 50–60 Minuten entfernt und bietet vielfältige Shopping-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten.
Nordenham sowie Varel sind in ca. 25–40 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,80 kWh/(m²·a)
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