Das Grundstück in der Wilhelmshavener Straße 17 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und spricht sowohl Käufer an, die eine Neubebauung in Betracht ziehen, als auch diejenigen, die den vorhandenen Bestand sanieren und weiterentwickeln möchten. Die bestehende Bebauung eröffnet die Option, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause zu schaffen oder das Grundstück perspektivisch neu zu gestalten – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Neben dem Bestandsgebäude ist ein zusätzlicher Bauplatz mit rund 700 qm² für ein Neubauvorhaben abtrennbar.

Die großzügige Grundstücksfläche mit ihrem weitläufigen Garten stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit, Garten- oder Nutzflächen und unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens. Die Grundstücksform ermöglicht sowohl eine funktionale Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch eine flexible Planung für zukünftige Bauvorhaben.

Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit hohem Potenzial und Entscheidungsfreiheit – ideal für Käufer, die entweder Freude an der Renovierung eines Bestandsobjekts haben oder langfristig eine Neubebauung in ruhiger, gewachsener Wohnlage realisieren möchten.

Sonstige Informationen

Weitere Infos, sowie Bilder folgen Kalenderwoche 6. Die Wohn- und Nutzfläche wurde zusammengefasst als Gesamtfläche.