Das vollständig renovierte und laufend instand gehaltene Haus besteht aus zwei voll ausgestatteten Wohnungen, die sich durch hervorragende Vermietungszahlen über Jahre etabliert haben.
Beide Einheiten sind modernisiert, möbliert und liebevoll gepflegt. Die Immobilie wird inklusive vollständigem Inventar und Zubehör verkauft.

Wohnung 1:
Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche
Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
Ruhiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche

Wohnung 2:
Offener Wohn-/Essbereich mit großzügigem Schnitt
Voll ausgestattete Küche
Schlafzimmer
ein zusätzliches Zimmer (aktuell Kinderzimmer)
Tageslichtbad mit Dusche

Beide Einheiten eignen sich ideal für befreundete Paare oder Familien. Sie bieten ausreichend Platz und einen Rückzugsort, um die Privatsphäre, vor allem bei längeren Aufenthalten, zu wahren.
Bei den meisten Gästen ist die Buchung von beiden Einheiten besonders gefragt.

Das „Haus am Meer“ wurde regelmäßig renoviert und ist in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Ein Renovierungsstau besteht nicht. In einer separaten Übersicht sind sämtliche durchgeführten Arbeiten dokumentiert, was weitere Transparenz für Ihre Planung bringt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Carport für witterungsgeschützes Parken
Gartenhaus und Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum inkl. Zubehör und E-Bikes
Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Abende
Privates Grundstück in ruhiger Umgebung
Starke Mietauslastung & stabile Einnahmen

Die Immobilie steht ab dem Jahr 2026 zum Verkauf – optimal für Käufer, die vorausschauend planen und sich eine wertstabile Immobilie sichern möchten.

Ob Sie nach einer verlässlichen Rendite suchen oder gelegentlich einen eigenen Rückzugsort an der Nordsee suchen: Dieses Haus bietet Ihnen beide Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstige Informationen

Wenn Sie eine Immobilie zur langfristigen Planung suchen, sind Sie hier genau richtig.

Die beiden Ferienwohnungen überzeugen mit einer hervorragenden Mietauslastung von rund 70% pro Jahr.
Diese konstant hohe Auslastung zeigt das große Interesse an den Unterkünften und die Zufriedenheit der Gäste. Das bedeutet für Sie eine solide und nachhaltige Wertanlage.
Genaue Zahlen und Details zur Vermietung teilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Modernisierung/ Erweiterung

Mitte 80er
Anschluss Kanalisation

1989/90
Anbau rechts (Kinderzimmer, Bad, Diele)

1990/91
Anbau links (Bad, Diele, Heizungs- und HWR)

1992/93
Gasanschluss, Heizungsanlage installiert
Hausrückseite massiv erstellt
Neue Fenster eingebaut

1997
Dachstuhl erneuert und eingedeckt
Zimmerdecken erneuert
Innentüren erneuert
Holzboden der Terrasse entfernt, aufgefüllt und mit Platten versehen

2003
Carport errichtet

2006/07
Garten- und Gerätehaus errichtet

2014
Gehweg und Stufen vor dem Haus angelegt

2022
Panoramafenster erneuert
beide Hauseingangstüren auf der Südseite erneuert

2024
Malerarbeiten im Innenraum durchgeführt

2025
Neuer Anstrich für Haus und Nebengebäude
Einfahrt mit Zierkies aufgefüllt