2- Zimmer Ferienwohnung WG 2

Beschreibung

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern sich Ihre exklusive Neubauwohnung in zentraler Lage von Bad Zwischenahn!
Mit dem Vertrieb von 5 hochwertigen Ferienwohnungen im traditionellen Kur- und Urlaubsort Bad Zwischenahn machen wir es möglich.
Gebaut wird ein Baukörper mit drei 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind selbstverständlich vollumfänglich barrierefrei und verfügen über 66 m² bis 91 m2 Wohnfläche.
Die hochwertige Wohnanlage wird im KfW-55 Standard errichtet, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Alle Wohneinheiten verfügen über elektrische Rollläden, eine zentrale Satellitenanlage, Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung, Sicherheitsbeschläge mit Aufhebelschutz, Duschbäder mit Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, einen digitalen Türspion sowie hochwertige PVC-Designplanken, Einbauküche, Fußbodenheizung und viele weitere Extras.
Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ebenfalls ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder.
WICHTIGER HINWEIS: Das Gebäude darf nur als Ferienwohnanlage genutzt werden. Eine Dauerwohnnutzung wäre unzulässig und zu untersagen.
Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant.

Ausstattung

Errichtung im KFW-55 Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Vorrichtungen für Photovoltaikanlage
Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung
Sicherheitsbeschläge mit elektrischen Rollläden
Wohnungseingangstüren mit digitalen Türspion
Aufzug
alle Wohneinheiten barrierefrei
Duschbäder mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank
Fliesenfußboden und PVC-Designplanken
Fußbodenheizung
alle Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonen
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Pkw-Stellplätze und Nebengebäude (für Fahrräder o. ä.) direkt am Haus
Boden- und Wandbeläge im Preisrahmen der Baubeschreibung selbstverständlich individualisierbar

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung, gerne reichen wir Ihnen diesen nach Erstellung nach.

Die Provision beträgt für den Käufer 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises und versteht sich inklusive der gesetzlich anfallenden Mehrwertsteuer.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles
und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Der Verkauf der Ferienwohnung erfolgt ohne Inventar. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch gerne ein individuelles Einrichtungskonzept an.
Eine Reinigungsfirma sowie eine Hausverwaltung für Reinigung der Allgemeinbereiche, Gartenpflege und Abrechnung der Nebenkosten sowie eine Verwaltung für die ”kaufmännische” Abwicklung inklusive Onlineschaltung von Wohnungsinseraten und Organisation der Schlüsselübergabe kann auf Wunsch vermittelt werden. Die Organisation des Bettenwechsels und Inventarkontrolle ist jedoch vom Eigentümer selbst zu organisieren.
Sollten Sie sich als Betreiber für diese Ferienwohnung oder die gesamte Ferienanlage interessieren, nehmen wir derartige Anfragen sehr gerne entgegen.
Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.bad-zwischenahn.de

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.