Attraktive Eigentumswohnung am Stadthafen

26135 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6034#fsL1fr
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26135 Oldenburg
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnfläche ca.
    108,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    2,975
  • Kaufpreis
    717.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    49,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung im Alten Stadthafen in Oldenburg befindet sich im 9. Obergeschoss des Turms im neuen Stadtviertel Havekant.
Von der Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in das 9. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet neben den beiden Schlafzimmern ein Wohnzimmer mit Übergang zum offenen Koch-/ Essbereich. Das Vollbad ist direkt vom großen Schlafzimmer aus begehbar. Ein separates Gäste WC und ein Abstellraum sind zentral vom Flur aus erreichbar. Eine Loggia, mit Blick auf die Hunte und über die Dächer Oldenburgs rundet das urbane Wohngefühl in dieser besonderen Eigentumswohnung ab. Zudem ist die Wohnung klassisch und hochwertig ausgestattet. Weiße Wände und Echtholzparkett in allen Wohnräumen unterstreichen das komfortable Lebensgefühl. Das Gebäude orientiert sich optisch am typisch norddeutschen Stil mit roter Backsteinfassade, sie werden durch den Einsatz von viel Glas jedoch modern, luftig und freundlich.
HAVEKANT überzeugt als Kapitalanlage, Seniorenwohnung und zur Eigennutzung. Die Übergabe ist für Ende 2022 vorgesehen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Oldenburg liegt im Norden Niedersachsens und gilt mit seinen ca.170000 Einwohnern als stark wachsende, „kleine Großstadt“. Kultur und Lebensfreude kommen hier zusammen.
Nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt, am südlichen Ufer des Alten Stadthafens, entsteht das neue Stadtviertel.
Havekant überzeugt durch die zentrale Lage und seinen urbanen Wohncharakter.
Neben Wohnfläche für Singles, Paare, kleine Familien sowie für Senioren entstehen auch eine KiTa, Büroräume zum „Co-Working“ und Restaurants auf einer Gesamtfläche von 3,15 ha.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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