RESERVIERT Attraktive Eigentumswohnung am Stadthafen
26135 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSpetgens, Nicolas
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FirmaKüsten Immobilien -Lothar Peters
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AdresseAm Alten Deich 8
26316 Varel -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID6031#fsL1fr
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse26135 Oldenburg
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Etage3
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Wohnfläche ca.81,90 m²
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Zimmer3
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Balkone2
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HeizungsartFernwärme
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2022
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Verfügbar ab01.05.2022
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 inkl. MwSt.
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Kaufpreis504.520 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Gäste-WC
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.09.2019
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Gültig bis21.09.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf55,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung im Alten Stadthafen in Oldenburg befindet sich im 3. Obergeschoss des U-Hofes im neuen Stadtviertel Havekant.
Von der Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in das 3. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet neben den beiden Schlafzimmern ein Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Ein Duschbad, ein separates Gäste WC und ein Abstellraum sind zentral vom Flur aus erreichbar. Zwei Balkone runden das urbane Wohngefühl mit dem Blick aufs Wasser ab. Zudem ist die Wohnung klassisch und hochwertig ausgestattet. Weiße Wände und Echtholzparkett in allen Wohnräumen unterstreichen das komfortable Lebensgefühl dieser Wohnung. Das Gebäude orientiert sich typisch optisch am norddeutschen Stil mit roter Backsteinfassade, sie werden durch den Einsatz von viel Glas jedoch modern, luftig und freundlich.
HAVEKANT überzeugt als Kapitalanlage, Seniorenwohnung und zur Eigennutzung. Die Übergabe ist für Mai 2022 vorgesehen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Oldenburg liegt im Norden Niedersachsens und gilt mit seinen ca.170.000 Einwohnern als stark wachsende, „kleine Großstadt“. Kultur und Lebensfreude kommen hier zusammen.
Nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt, am südlichen Ufer des Alten Stadthafens, entsteht das neue Stadtviertel.
Havekant überzeugt durch die zentrale Lage und seinen urbanen Wohncharakter.
Neben Wohnfläche für Singles, Paare, kleine Familien sowie für Senioren entstehen auch eine KiTa, Büroräume zum „Co-Working“ und Restaurants auf einer Gesamtfläche von 3,15 ha.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
