RESERVIERT Attraktive Eigentumswohnung am Stadthafen

26135 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6031#fsL1fr
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26135 Oldenburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Verfügbar ab
    01.05.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    504.520 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.09.2019
  • Gültig bis
    21.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung im Alten Stadthafen in Oldenburg befindet sich im 3. Obergeschoss des U-Hofes im neuen Stadtviertel Havekant.
Von der Tiefgarage mit Ihrem eigenen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in das 3. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet neben den beiden Schlafzimmern ein Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Ein Duschbad, ein separates Gäste WC und ein Abstellraum sind zentral vom Flur aus erreichbar. Zwei Balkone runden das urbane Wohngefühl mit dem Blick aufs Wasser ab. Zudem ist die Wohnung klassisch und hochwertig ausgestattet. Weiße Wände und Echtholzparkett in allen Wohnräumen unterstreichen das komfortable Lebensgefühl dieser Wohnung. Das Gebäude orientiert sich typisch optisch am norddeutschen Stil mit roter Backsteinfassade, sie werden durch den Einsatz von viel Glas jedoch modern, luftig und freundlich.
HAVEKANT überzeugt als Kapitalanlage, Seniorenwohnung und zur Eigennutzung. Die Übergabe ist für Mai 2022 vorgesehen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Oldenburg liegt im Norden Niedersachsens und gilt mit seinen ca.170.000 Einwohnern als stark wachsende, „kleine Großstadt“. Kultur und Lebensfreude kommen hier zusammen.
Nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt, am südlichen Ufer des Alten Stadthafens, entsteht das neue Stadtviertel.
Havekant überzeugt durch die zentrale Lage und seinen urbanen Wohncharakter.
Neben Wohnfläche für Singles, Paare, kleine Familien sowie für Senioren entstehen auch eine KiTa, Büroräume zum „Co-Working“ und Restaurants auf einer Gesamtfläche von 3,15 ha.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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