Top gepflegte Ferienwohnanlage „Friesennest“ in Minsen/Wangerland!

26434 Minsen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5892
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wangerland)
    26434 Minsen
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche ca.
    780 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Ferienwohnanlage mit Blick auf Wangerooge und Meerblick steht zum Verkauf. In der Wohnanlage befinden sich 6 komfortabel ausgestattete Ferienwohnungen mit Platz für je 2-3 Personen. Die Ferienwohnungen sind komplett eingerichtet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehört ein Nebengebäude für Gartenmöbel und Fahrräder. Das Objekt kann sofort in die Vermietung gehen. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Hier fühlt man sich wohl!

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und bietet eine solide und vor allem auch sichere Kapitalanlage.

Daten und Fakten:
Baujahr: 1996
Grundstück: ca 780 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
6 Wohnungen mit je 30 – 42 m²
Erdgeschosswohnungen mit Terrassenzugang
Obergeschosswohnung mit Blick auf Wangerooge
Fußböden überwiegend gefliest
Heizung: Gas-Therme für jede Wohnung eine Therme, getrennte Wohnungsversorgungs-Anschlüsse
Heizungsanlage von 2010 und wurde 2017 generalüberholt
Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und bieten eine solide und vor allem auch sichere Kapitalanlage.
Dach ist komplett isoliert-
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sehr gepflegt
Energie: Gas
Energieausweis: in Vorbereitung
Kaufpreis: 269.000 € (inkl. Einrichtung)

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Fordern Sie gleich das Exposé an: info@kuestenimmobilien.eu
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über einen Wohn-Schlafbereich, Schlafzimmer, Küchenzeile und einer Essecke bzw. Sitzecke. Selbstverständlich ist jede Ferienwohnung mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette und Dusche ausgestattet. Moderne Flachbildfernseher mit Kabelfernsehen und schnelles WLAN-Internet sind ebenfalls immer mit an Bord. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zum Teil mit eigenem Terrassenzugang. Es stehen im Nebengebäude ausreichend Gartenmöbel mit Zubehör für jede Wohnung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST. vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

Lage

Minsen ist ein Ortsteil der Flächengemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen mit etwa 300 Einwohnern. Dem nur wenige hundert Meter von der Nordsee entfernten Küstenbadeort sind die Inseln Wangerooge und Minsener Oog vorgelagert.
Erlebe das Wangerland mit seinem wundervollen Wattenmeer, welches zum UNESCO Weltnaturerbe gehört. Ob Strandurlaub oder ausgedehnte Wattwanderungen es ist für jeden was dabei. Bis nach Schillig ist es mit dem Fahrrad nur 10 Minuten weit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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