-VERKAUFT- Erstklassiges Ferienapartment in erster Reihe im Nordsee Park Dangast! – PROVISIONSFREI

26316 Varel-Dangast, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5997
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    (Varel)
    26316 Varel-Dangast
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.324 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.11.2015
  • Gültig bis
    02.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. Der "Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden!
In unmittelbarer Nähe des Strandes befindet sich diese Ferienwohnung in direkter Deichlage.

Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.
Für behagliche Wärme sorgt eine mit neuester Technik ausgestattete hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die mit solarer Unterstützung die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt.

Übergabe nach Vereinbarung!

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin -
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Daten und Fakten:
Wohnzimmer: Sitzecke mit Couch großer Esstisch, SAT-TV deutschsprachig
2 Schlafzimmer
Küche und Haushalt: Vollausgestattete Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kaffeepad Maschine
Abstellraum: Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer
Bad und Sanitär: bodentiefe, barrierefreie Regendusche mit Handbrause , Waschtisch mit Spiegel, WC, Handtuchheizung
Dachterrasse: inkl. Möbel
Weitere Ausstattung: Pkw-Stellplatz, Keller, WLAN-Hotspot, Dachterrasse

Sonstige Informationen

Nachhaltige Renditechancen durch Vermietung an Feriengäste

Auf Wunsch übernehmen wir gerne den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.

Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.

Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung Ihres Feriendomizils und dessen professionelle Vermarktung versprechen Ihnen eine Investition in eine solide Kapitalanlage.

Ausschließlich Eigennutzung ist auch möglich!

Geschäftsbedingungen:
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt.

Lage

Bei uns wohnen Sie nicht nur in bester Lage, nein, bei uns wohnen Sie in der ersten Reihe! Seien Sie Zeuge einer wunderbaren Veränderung, sehen Sie Dangast aus einer anderen Perspektive.
Nur wenige Gehminuten bis zum Strand oder zum DanGast Quellbad mit einer heilenden Jod-Sole-Quelle.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin, Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntje“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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