3 Familienhaus in der Altstadt von Varel

26316 Varel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6035#fsL1fr
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    566 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter Lage von Varel erwartet Sie eine werthaltige Immobilie mit drei vermieteten Wohneinheiten.
Die ansprechende und charmante Architektur dieses denkmalgeschützten Hauses wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung und den hohen Decken mit Altbaucharme in den Unterwohnungen.

Die solide Ausstattung und regelmäßig werterhaltende Maßnahmen bietet den Mietern Wohnkomfort und dem renditeorientierten Käufer Sicherheit. Das gesamte Haus wurde Ende der 90er Jahre unter energetischen Gesichtspunkten und Auflagen des Denkmalschutzes saniert.
Der sonnige Garten in bester Süd-Lage kann allen drei Mietparteien zugeteilt werden, sodass jeder sein eigenes Refugium hat. Den Mietern stehen 2 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Einheiten sind zur Zeit zu einen Netto Mietzins von ca. 13.000,00€ p.a. vermietet. Lassen Sie sich von dieser soliden Wertanlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Lage

Die Immobilie liegt im schönen Zentrum Varels.
Die Stadt und selbstständige Gemeinde Varel gehört zum Landkreis Friesland in Niedersachsen und liegt direkt an der Nordsee.

Varel ist in 21 Stadtteile aufgeteilt. Das Stadtkerngebiet ist ca. 5km vom Nordseebad Dangast entfernt, welches direkt am sehr beliebten Wattenmeer liegt.
Nicht nur das Wattenmeer, sondern auch viele weitere kleine Gewässer durch- und umfließen die Kleinstadt.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt.

Zusätzlich verfügt die schöne Kleinstadt über viele Einkaufmöglichkeiten, einen Bahnhof und eine sehr gute Autobahnanbindung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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