KAPITALANLEGER aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – PROVISIONSFREI
26316 Varel, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameLothar Peters
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FirmaKüsten Immobilien
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AdresseAn der Rennweide 30
26316 Varel Nordseebad Dangast -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID5998
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse26316 Varel
Niedersachsen -
LageStadtzentrum
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.175 m²
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Grundstück ca.502 m²
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Zimmer7,5
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Badezimmer3
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Baujahr1849
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.02.2021
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Gültig bis19.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1849
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Endenergiebedarf219,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Wohnung Erdgeschoss rechts ca. 65,10 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung Erdgeschoss links ca. 32,40 m² 1 ½ Zimmer,
Kochnische, Bad, Flur, Holzfenster mit Iso Verglasung und
extra Schallschutz
3. Wohnung Dachgeschoss ca. 77 m² 4 Zimmer, Küche,
Bad mit Dusche und Badewanne, Flur,
modernisierte Wohnung mit Einbauküche
Netto Kaltmiete pro Jahr 12.480,00 €
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstücksfläche: ca. 502 m²
Nebenräume: Bodenraum, Keller
Nebengelass: 1 Außenabstellraum, 3 PKW- Stellplätze
Heizung: Gas-Zentralheizung, Kessel 2001 erneuert
Fenster: Holzfenster mit Iso-Verglasung
Sonstige Informationen
Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt.
Lage
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 24.017 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.
Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.
Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
