KAPITALANLEGER aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – PROVISIONSFREI

26316 Varel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5998
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26316 Varel
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    502 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1849
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.02.2021
  • Gültig bis
    19.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1849
  • Endenergie­bedarf
    219,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 219,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Wohnung Erdgeschoss rechts ca. 65,10 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung Erdgeschoss links ca. 32,40 m² 1 ½ Zimmer,
Kochnische, Bad, Flur, Holzfenster mit Iso Verglasung und
extra Schallschutz
3. Wohnung Dachgeschoss ca. 77 m² 4 Zimmer, Küche,
Bad mit Dusche und Badewanne, Flur,
modernisierte Wohnung mit Einbauküche

Netto Kaltmiete pro Jahr 12.480,00 €

Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstücksfläche: ca. 502 m²
Nebenräume: Bodenraum, Keller
Nebengelass: 1 Außenabstellraum, 3 PKW- Stellplätze
Heizung: Gas-Zentralheizung, Kessel 2001 erneuert
Fenster: Holzfenster mit Iso-Verglasung

Sonstige Informationen

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt.

Lage

Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 24.017 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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