VERKAUFT – Drei auf einen Streich in idyllischer Lage

26316 Varel, Landhaus zum Kauf

Kontakt

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

VERKAUFT – Drei auf einen Streich in idyllischer Lage

26316 Varel, Landhaus zum Kauf

1.200.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6049
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Landhaus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    593 m²
  • Grund­stück ca.
    1.856 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1804
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Stellplätze
    12 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Überblick

Dieses Angebot besteht aus 3 separaten Gebäuden auf einem ca. 1.856 m² großen Grundstück.

1. Das reetgedeckte Bauernhaus als Gastronomiebetrieb bildet das Herzstück dieses Ensembles. Es stammt aus dem Jahr 1804, wurde 1993 kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.
Das Objekt ist mit einer Gastroküche, inklusive zweier Dampfgarer und Dunstabzugshaube, sowie einem neuwertigem Kassensystem und separatem Sanitärbereich ausgestattet. Das Restaurant verfügt über einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Biergarten, welcher ideal für sonnige Tage geeignet ist. Der Innenbereich verfügt über eine gemütlich eingerichtete 230 m² Nutzfläche.

2. Neben dem Restaurant steht eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 345 m² und wartet auf neue Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wäre auch eine Umwandlung in ein Feriendomizil mit mehreren Ferienwohnungen sehr gut denk- und realisierbar.

3. Auf dem großen Grundstück steht neben dem Restaurant und der Scheune noch ein ca. 178 m² großes freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist vom Rest des Grundstücks nicht einsehbar und eignet sich daher hervorragend als Ferienhaus als Renditeobjekt oder als Wohnsitz für den Betreiber der Gastronomie.

Insgesamt bieten sich bei dieser Liegenschaft in idyllischer Lage viele Nutzungsmöglichen. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen und freuen uns, ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Dangast bei einer Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung

Gastronomie:

- Klimaanlage
- großer Kühlraum und Tiefkühlraum
- vollausgestattete Küche
- vollfunktionstüchtiger Sanitärbereich

Sonstige Informationen

Alle Informationen sind in der Anzeige zusammengefasst und beziehen sich sowohl auf das Wohnhaus als auch auf die Gastronomie. Bei Fragen rufen Sie uns gerne unter 0152 51 81 63 14 an.

Der Energieausweis vom Wohnhaus liegt vor. Der Energieausweis der Gastronomie wird aufgrund Denkmalschutz nicht benötigt.

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2018
  • Gültig bis
    03.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1804
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 111,20 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®