Großes Wohnhaus mit Charme

26389 Wilhelmshaven, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6021
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26389 Wilhelmshaven
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    226 m²
  • Grund­stück ca.
    853 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1894
  • Zustand
    vollsaniert
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2021
  • Gültig bis
    28.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1894
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    198,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Englischer Landhausstil mit Chic an der Nordsee.
Dieses Wohnhaus wurde 1894 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der vergangenen Jahre mit viel Liebe zum Detail restauriert. Es befindet sich optisch und energetisch in sehr gepflegtem Zustand und ist sichtbar hochwertig ausgestattet. Diese Ausstattung unterstreicht das elegante und besonders liebenswerte Wohngefühl.
Durch die praktische Raumaufteilung und der großzügigen Ausbaureserve bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Es besteht beispielsweise die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Eine andere praktische Nutzungsweise, die sich perfekt bietet, ist das Arbeiten im Homeoffice oder die Kombination von Wohnen mit den eigenen Gewerbe- bzw. Büroräumen.
Hier kann man sich wohlfühlen und die Großzügigkeit des Hauses und dem wunderschön angelegten Garten genießen.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Lage

Der Stadtteil Ebkeriege gehört zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen.
Die gleichnamige Straße "Ebkeriege" kreuzt den Stadtteil diagonal von Südosten nach Nordwesten.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und somit am sehr begehrten Wattenmeer.
Die Immobilie steht an ihrem Standort zentrumsnah und bietet gleichzeitig eine gute Autobahnanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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