Familienidyll in Bestlage

26316 Varel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6055#fsL1fr
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26316 Varel
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    930 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2023
  • Gültig bis
    09.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in idyllischer Lage?
Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. In einem gemütlichen Wohngebiet wurde dieses Haus 1991 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut.
Der Grundriss der Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für herrlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie über ein Gäste-WC und drei Schlafräume. Vom Wintergarten im Obergeschoss haben Sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist das Haus mit Außenrollläden, zweifachverglasten Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung ausgestattet. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung ausgestellt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge und Ihre Gartengeräte zur Verfügung.

Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Dangastermoor ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort liegt zwischen dem Nordseebad Dangast und der Stadt Varel.
Eine Autobahnanbindung Richtung Oldenburg sowie Wilhelmshaven ist in kurzer Zeit erreichbar.
Der Ortsteil ist durch seine idyllische Lage und dennoch eine gute Infrastruktur geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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