Familienidyll in Bestlage
26316 Varel, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSpetgens, Nicolas
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FirmaKüsten Immobilien -Lothar Peters
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AdresseAm Alten Deich 8
26316 Varel -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID6055#fsL1fr
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26316 Varel
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LageSiedlung
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Wohnfläche ca.156 m²
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Grundstück ca.930 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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KäuferprovisionProvisionsfrei
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kamin
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.03.2023
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Gültig bis09.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch152,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in idyllischer Lage?
Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. In einem gemütlichen Wohngebiet wurde dieses Haus 1991 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut.
Der Grundriss der Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für herrlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie über ein Gäste-WC und drei Schlafräume. Vom Wintergarten im Obergeschoss haben Sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist das Haus mit Außenrollläden, zweifachverglasten Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung ausgestattet. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung ausgestellt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge und Ihre Gartengeräte zur Verfügung.
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Dangastermoor ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort liegt zwischen dem Nordseebad Dangast und der Stadt Varel.
Eine Autobahnanbindung Richtung Oldenburg sowie Wilhelmshaven ist in kurzer Zeit erreichbar.
Der Ortsteil ist durch seine idyllische Lage und dennoch eine gute Infrastruktur geprägt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.