VERKAUFT- Exklusives freistehendes Ferienhaus in Stavoren am Ijsselmeer

8715 EV Stavoren (Niederlande), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5950
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Auslandsregion)
    8715 EV Stavoren
    Niederlande
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Grund­stück ca.
    1.198 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2002
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes luxuriöses Landhaus mit privatem Steg (für 13 m Boot), Badeleiter und Bootsrampe (für 6 m Boot) auf 1198 m2 privatem Land.
 
 Das Haus verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit mehreren Terrassen direkt an der Wasserkante und ist somit nicht nur mit dem Auto, sondern auch per Boot leicht zu erreichen.
 
Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Ijsselmeer entfernt.
Die Nachbarstädte Hindeloopen, Workum und Lemmer sind per Boot oder auch mit dem Auto schnell zu erreichen.
 
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Garage 3,00 x 5,70 Meter. Diese wird auch gerne als zusätzlicher Stauraum für Surfbretter, Fahrräder etc. genutzt.
 
Alle Bereiche bieten Zugang zum Garten und sind aufgrund der ausgewählten großen Fenstern und Schwingtüren mit Licht durchflutet.
Das Haus eignet sich sehr gut für den eigenen Gebrauch und mit der Kombination es zusätzlich an Feriengäste zu vermieten. 

Ausstattung

Wohnzimmer: Sitzecke mit Couch und offenen KaminKüche und Haushalt: Vollausgestattete Küche mit Gasherd Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, großen Esstisch
Abstellraum: ja
Bad: Dusche, Fenster, Badewanne
Anzahl Balkone/Terrasse: 1
Anzahl Wohnschlafzimmer: 4Anzahl Badezimmer: 1
Gäste WC: jaEtagen: 1Offene Küche:
Weitere Ausstattung: Pkw-Stellplatz, Bootsanleger

Lage

Der Ort liegt am Ostufer des Ijsselmeers, eines einstigen, heute abgedeichten Nordseearms. Der in der Gemeinde Südwest Friesland gelegene Ort hat 950 Einwohner. Der Ort lebt heute vorwiegend vom Tourismus, der fast vollständig auf den Wassersport orientiert ist.
Stavoren ist die älteste der elf friesischen Städte. Der Ort entstand um das Jahr 900 an einem Wasserlauf und erlangte zwischen 1058 und 1068 Stadtrechte. Im Jahr 2011 feierte Stavoren 950 Jahre Stadtrechte. Stavoren unterhielt gute Handelsbeziehungen zu den Ländern rund um die Nordsee und war ab 1385 Hansestadt. Bedeutung erlangte Stavoren durch Import von Getreide von den Ostseeanrainerstaaten, das für die schnell anwachsende friesische Bevölkerung benötigt wurde, erlangte aber nie den Status und Reichtum der nordholländischen Städte am westlichen IJsselmeerufer. Immerhin residierten hier die friesischen Könige.
Stavoren kann auf dem Wasserweg entweder über das Ijsselmeer oder über den Johan-Friso-Kanal erreicht werden. Yachthäfen befinden sie sich sowohl auf der Binnenseite der Schleuse (Marina Stavoren Binnenhaven, Gemeentelijke Binnenhaven Stavoren) als auch am Ijsselmeer (Marina Stavoren Buitenhaven, Oude Haven).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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