Großes Einfamilienhaus in Bockhorn

26345 Bockhorn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5951
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26345 Bockhorn
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2020
  • Gültig bis
    04.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    132,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 liegt auf einem ca. 876 m² großen Grundstück direkt im Bockhorner Zentrum in einer bevorzugtem Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist modern ausgestattet mit Fliesen im Eingangsbereich, moderne Bäder, Einbauküche auf dem neusten Stand, Kunststofffenster mit Iso- verglasung und in allen Schlafräumen sind Rollladen eingebaut. Eine Gastherme mit Wasserkessel aus dem Jahre 2003 befeuert das Haus.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer mit Kaminzimmer, eine Küche mit integrierten großzügigen Essbereich, Gästezimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, einem Gäste WC und einem Vorratsraum.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Velux Fenster und ein groß ausgebautes Studio mit Balkon. Alle Schlafräume sind mit Rollladen ausgestattet. Die Bodenbeläge im Obergeschoss sind im Flur mit Parkett und die Schlafräume sind mit Korkbelägen ausgestattet.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminecke
- direkter Zugang in den Garten vom Wohnzimmer aus
- moderne offene Küche mit Tresen und angrenzenden Essbereich mit Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Bad mit Dusche, Fenster und Badewanne
- Anzahl der Balkone 1
- Anzahl Terrassen 1
- Anzahl der Schlafzimmer 4
- großes ausgebautes Studio mit Giebelfenster und Balkon
- Etagen 1
- großer Garten mit Teich und Gartenhütte in schwedenfarben
- Sicherungskasten mit FI-Schalter und Starkstromanschluss
- Außenwasserhähne im Garten und im Carport
- Kupferdachgosse und Fallrohre
- Kabelanschluss und Satelliten Empfang
- Internetgeschwindigkeiten bis zu 50 Mbts/sec

Lage

Nur 300 Meter vom Kindergarten und Schule entfernt inmitten einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Bockhorn, steht das sehr gepflegte Wohnhaus mit wundschönem angelegten Garten.

Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße auf einem Eckgrundstück.
Es sind somit nur ca. 5 Meter Straße und Gehweg zu reinigen.
In und um Bockhorn herum gibt es viele Möglichkeiten seine Freizeit sinnvoll zu gestalten. Ob organisiert im Verein oder auf eigene Faustwie z. B. beim Radwandern. Gut ausgeschilderte Routen wie der Friesische Heerweg führen durch unsere sehenswerte Gemeinde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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